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Bienvenidos a INMOBILIA MÉRIDA 2021, miembro de eXp Realty y soportado operativamente en MLS.
Es un sistema implementado, para la compra y venta de inmuebles de forma eficaz y segura. El sistema contiene los inmuebles consignados para la venta en las inmobiliarias inscritas al mismo, estos inmuebles hacen parte de un portafolio común que es comercializado simultáneamente por todos los integrantes de la MLS.
¿Por qué comprar su inmueble a través de la red inmobiliaria MLS?- Por su amplio portafolio: el cliente tendrá a su disposición una amplia oferta inmobiliaria con características diversas que se ajustan a sus necesidades en un solo lugar, sin tener que desplazarse de una inmobiliaria a otra.
- Por eficacia: Las oportunidades de realizar exitosamente una transacción de compraventa de inmuebles se multiplican considerablemente.
- Por seguridad: el comprador encontrará calidad, certeza y confianza en la información de los inmuebles incluidos en el sistema. Adicionalmente, recibirá asesoría por parte de personas serias y responsables que velan por su seguridad y le asesorarán para cerrar una negociación segura, justa y beneficiosa.
- Por eficacia: el cliente le entregará su inmueble a una sola inmobiliaria o a su corredor de confianza inscrito en el sistema MLS. Este será el encargando de su comercialización simultáneamente con los demás colegas inscritos. Contando así con los servicios de personas capacitadas e idóneas en la comercialización de su inmueble. Gracias a esto, las oportunidades de realizar exitosamente la venta de inmuebles se multiplican considerablemente.
- Por seguridad: el cliente tendrá la tranquilidad de saber que su inmueble está en manos de personas serias y responsables que velarán por su seguridad y le asesorarán para cerrar una negociación segura, justa y beneficiosa. Y lo mejor es que se entiende con una sola persona, que lo mantendrá informado del movimiento del inmueble, es decir, las visitas y ofertas de los demás colegas.
Vender su casa: por qué vale la pena usar un REALTOR®
Antes de vender su casa, necesitará una comprensión clara de los problemas legales y los peligros potenciales. Una acción incorrecta puede resultar en mucho costo y frustración, por lo que es esencial tener un REALTOR® trabajando con usted, ya que hará que la venta de su casa sea una experiencia exitosa y satisfactoria.
Mayor exposición
Los REALTORS® utilizan Multiple Listing Service® (MLS®) para darle a su inmueble la máxima exposición. MLS® es un sistema basado en computadora que transmite información valiosa sobre su inmueble a cientos de REALTORS® y posibles compradores de vivienda.
Establecer un precio
Establecer un precio para su casa es un proceso importante pero difícil. Una vez más, aquí es donde los servicios de un REALTOR® resultan invaluables. Los REALTORS® tienen la experiencia para ayudarlo a comprender cómo funciona el mercado y decidir un precio realista que cumpla con sus objetivos. Los REALTORS® también evalúan previamente a los compradores potenciales para asegurarse de que solo aquellos que son serios y financieramente calificados vean su casa.
Los REALTORS® también desarrollarán un plan de marketing para ayudar a que su propiedad reciba la máxima exposición. Esto probablemente incluirá colocar su casa en el sistema MLS® y colocar un cartel de "Se vende" en el jardín delantero. Es probable que el plan también incluya la organización de jornadas de Open Houses (casa abierta) para otros REALTORS® y compradores potenciales, y el desarrollo de anuncios y hojas de características/correos publicitarios para comercializar su casa.
Una vez que haya aceptado una oferta para comprar su casa, su REALTOR® le ayudará a garantizar que se complete toda la documentación adecuada. También se asegurará de que ambas partes cumplan con las condiciones necesarias descritas en el acuerdo.
Por qué tiene sentido trabajar con un REALTOR®
Cuando trabaja con un REALTOR®, es probable que obtenga un mejor precio por su casa que si trata de venderla usted mismo. Aparte de los beneficios financieros, sin embargo, hay una medida adicional de comodidad y seguridad que proviene de tener un REALTOR® de su lado. Recuerde que los REALTORS® se rigen por un código de ética y estándares de práctica comercial. También han sido capacitados y autorizados en virtud de la Ley de Servicios de Bienes Raíces de la provincia para asistir en transacciones relacionadas con bienes inmuebles. Cuando se trata de comprar o vender una propiedad, usar un REALTOR® simplemente tiene sentido.
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